Las inmobiliarias españolas están protagonizando la mayor parte de las salidas a Bolsa, buena parte de las ampliaciones de capital y una de las mayores pugnas -la guerra de OPA entre Joaquín Rivero y la familia Sanahuja en Metrovacesa- por el control de una sociedad cotizada. Los todavía buenos resultados actuales de su sector y las buenas valoraciones del mercado de renta variable junto al convencimiento de la proximidad de un cambio de escenario en su actividad, con un incremento en los tipos de interés y una desaceleración en los precios y en la demanda de viviendas, les ha impulsado a recurrir a la Bolsa para recabar financiación para diversificar sus productos y mercados.
Renta Corporación y Parquesol se han estrenado recientemente en el parqué, la valenciana Astroc lo hará el próximo miércoles, y Riofisa y Realia han anunciado que comenzarán a cotizar en breve. Marina D'Or, entre tanto, sigue deshojando con ayuda de bancos de inversión la margarita de su incorporación o no al mercado de renta variable. La mayor parte de las salidas a Bolsa en España en 2006 las están protagonizando grupos inmobiliarios y también corresponden a compañías de este sector buena parte de las operaciones de compras, fusiones y ampliaciones de capital, dentro y fuera del mercado doméstico.
El baile afecta a todo tipo de compañías, desde las pequeñas y medianas a los grandes grupos. Entre las primeras, AISA, que cotiza en el segundo mercado en la Bolsa de Barcelona y que el miércoles inició una ampliación de capital por valor de 206 millones de euros ("para adquirir suelo finalista y consolidarnos como una de las diez primeras inmobiliarias españolas", según su presidente, Genís Marfa), e Inmocaral, que acumula una revalorización de más de un 135% desde enero tras la designación de Luis Portillo como presidente y al calor de una posible incorporación de sus activos inmobiliarios a la sociedad y de una ampliación de capital.
NEGOCIOS - 21-05-2006 El Pais.es
